Кто поумнее на панических атаках и всепропадальществе сколачивает капиталы только в путь, ибо капиталы зарабатываются в кризисы, а не на спокойном рынке.




Есть реальная возможность купить бизнесы которые еле в ноль идут или в небольшой минус

Но на нормальном рынке в плюс

Долги можно на ооо записать и тд (если есть такая возможность) балансы позволяют (на балансе недвига, участок, техника )

В спокойные времена они будут приносить доход

А на подъёме вообще космос

Я уже писал про бизнесы которые растут в кризис

— продукты
— автомастерские (люди сохраняют машины и ремонтируют а не покупают )
— разборки авто (такая же штука + купить битое авто в два раза дешевле чем на растущем рынке )
— выкуп авто
— медицина
— детская медицина (лор и педиатрия )
— секонхэнды
— сеть мастерских
— магазины фиксированных цен

( Читать дальше )

Кризис идеальное время разменов если у вас есть работа (и доп доходы )
все начинают размениваться, меняться увеличивать количество квартир или жилплощади (потому тотдопльа небольшая и посильная )

Какие цены могут быть на дне ?

Кризисные цены доходят до хаёв (вершин) предыдущего кризиса (10 летнего ), этакий цикл

То есть грубо говоря какие вершины были в 2012-2013годах там и будет +-нижняя планка будущих цен

Грубо говоря если средняя цена за метр хаев была 180-185т р за метр, то сейчас это будет нижняя планка




А всякие хрущи и им подобные соответственно миминиум 120-130тр за метр

А 2016-2017 доходили до 100-105 тр за м2 на хрущики





НО

Работы больше не будет, а сокращения будут

Пик брокер — тому пример (сразу 500 сотрудников сократили, сейчас пойдут и американские компании под нож, хотя бы частично уж точно )

То что сейчас стоит одну цену, вполне возможно потом будет стоить половину

Гиперок не будут включать из-за бюджетников и кредитников 



Ставьте лайк

Буду рад Вашим комментариям;)

Есть мыслишки такие :
Как вариант
Могут не поддерживать падение недвиги, она сама опускается до максимума, народ все скидывает, куча предложений, никто не покупает дно идёт полтора года, дно начинается летом 2023 как старик ХЭМ завещал ;)

Аналогия ИПОТЕЧНЫЙ КРИЗИС в США




Далее
Реальным пацанам (депутатам, верхушкам, администрации, губернаторам и далее по пищевой цепочке) дают отмашку (3 месяца вам пропылесосить, потом включаем поддержку народа «льготную ИМПОТЕКУ»)
Цена улетает опять вверх
И Пацаны довольны, и народ не сильно просел кто не запаниковал (и волки сыты и овцы целы )


Даты могут отличаться, но суть та же
Потому что верхам надо кормить свои семьи, любовниц, бизнесы и тд и дадут им так заработать


Строго мою личное мнение, без всяких демур или как они там эти смирновы называются

Ставьте лайк
Буду рад вашим комментариям

Расшифровываю

В кризис большие квартиры (их квадратный метр похож на метр однушки по стоимости ) легко меняются на две однушки.

На подъёме (рост м2 и экономики) однушки (очень сильно метр растет) легко меняются на трёшки (с небольшой доплатой ) в очередной кризис трёшка опять меняется на две однушки и тд




При этом количество квартир в каждый кризис кратно увеличивается и тот фактор что у нас в стране кризис каждые 4-4,5 года уже является преимуществом а не недостатком

Есть одно НО

Обесценивание рубля
Делаем выводы ...
При подъёме экономики когда у вас уже много арендных квартир (часть менять на зарубежную недвижимость) к примеру Испания (Мадрид для студентов, аккуратнее тс оккупантами) параллельно получая ВНЖ по студенческой визе, а далее гражданство

В очередной кризис у нас опять менять квартиры (при подъёме продавать однушки менять их на трёшки, по кризисе менять на трёшки на две однушки и так до бесконечности)


Паралельно можно вкладывать в зарубежные компании
Про это у меня будет следующий пост и про ВНЖ

Буду рад вашим комментариям
Ставьте лайк

Давайте подумаем что росло в предыдущие кризисы и сейчас может расти


Женщины в кризис больше денег тратят на косметику :hi_hi_hi:
Кроме запчастей, пойдут в рост ремонтные мастерские, автосервисы и тд (все что продлевает качество)
Магазины фиксированных цен

Сдавать авто в аренду для такси

Откачка со стоек из синих будок

Скупка (телефоны, техника и тд)



Ломбарды, ювелирка (таже скупка +%)
Производство курицы
Некоторое производство и выращевание продуктов
Плодовые сады
Импорт под видом разных хитрых схем
Все что приносит валютных доход, торговля с миром за валюту


Посреднические услуги того что не поставляются в Россию
Вся трасса заполнена в сторону Прибалтики
Фото авторское
Трасса полностью забита фурами туда и обратно, это ребята из Сербии, ранее особо не замечал



( Читать дальше )

Думаю военный контингент останется на Украине надолго

Как когда то военная группировка советских войск в ГДР

С западной надо что то делать ((

Могут партизанить даже и через полгода (орудия на руках много)

А по хорошему надо Китаю дать добро на воссоединение с Тайванем



Так сказать чтобы " вошёл в родную гавань"

Вдвоем как то с партнёром попроще то будет ;))

Потерь будет очень много после установления контроля

Будут с квартир и чердаков палить ребят (пример как Кеннеди)




( Читать дальше )

Сначала подъем, потом спуск (это лето, вполне возможно лето 2023 будет очень интересное по ценам )

Денежную массу (лишению) должны простелизировать после установления внятных правил, и понятия что происходит

Думаю через полгода, банкам сначала помогут, а потом будет как в 2016-2017

Ждуны и альтернативщики готовьтесь, самое лучшее время для вас

А также тем кто активнее готов наращивать объем м2

Грубо говоря из двушки с ремонтом сделать две «советские » однушки с минимальной доплатой

Также не забывайте про будущие МЦД



Буду рад вашим комментариям;)

Выдуманная Ситуация
2010 год — Вы молодой специалист и получаете 30тр — 1000 долларов сша
2022 год — вы профессионал своего с 10 лет опытом и получаете 80тр — 1000 долларов
2027 год — вы Руководитель и получаете очень хорошую зарплату 150тр, но к сожалению это опять — 1 тысяча долларов США


Вопрос, «кто виноват и что делать ?»

Куда вкладывать ?

«Кому на Руси жить хорошо ?»

Более стабильна недвижимость
США, Германия ?

Но они знают свой рынок, опытнее и умеют вкладывать в недооценённое да и все надо «ножками, ножками» обходить и смотреть годами на недвижимость и поток какой она приносит

Цену на нефть видели ?
Цена — космос !!
Мы же не только нефте, газо добыающее, а и нефте, газо продающее государство
И вообще есть мыслишки, что в декабре 2014 (обвал экономики) по факту был не «Крымнаш»


, санкции и контрсакции, а также долг 55 миллиардов долларов США за покупки ТНК BP (это только все ускорило)
А тупо жесткое падение цен на наше чёрное золото, по факту 5 лет ждали и дождались :hi_hi_hi:




( Читать дальше )